Te entregamos la casa que quieres, cómo la quieres y cuándo la quieres

Todos los servicios que prestamos se basan en tener una buena empatía con el cliente. Siempre nos ponemos en lugar del cliente. Sabemos escuchar.

Garantizamos el cumplimiento de los plazos y las condiciones de las obras que llevamos a cabo. Contamos con los medios informáticos más modernos para la realización de proyectos, control y seguimiento de todas las partidas que integran la obra.

Construcción de tu Nueva Casa

Construimos tu nueva casa según tus especificaciones y presupuesto. Le damos varias opciones de diseño y edificación llevando a cabo tanto el proyecto de principio a fin como la gestión de licencias.

Proyectos y Dirección

  • Estudios de viabilidad urbanística y Geotécnico
  • Proyecto Básico
  • Levantamiento topográfico
  • Proyecto de Ejecución
  • Estudio de seguridad y salud
  • Coordinación de seguridad y salud
  • Plan de seguridad y salud
  • Gestión de residuos
  • Dirección de obra
  • Dirección de ejecución material
  • Certificado energético
  • Georeferenciación y gestión en catastro

Gestión y solicitud de licencias

  • Solicitud y pago de tasas de la licencia de obras
  • Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO)
  • Gestiones ante la Administración
  • Gestión de licencia de primera ocupación (LPO)
  • Gestión y trámites con compañías suministradoras

Y si no tienes aun el terreno que buscas para tu casa, lo encontramos para ti.

Reforma de Tu Vivienda

¿Quieres convertir tu casa en una nueva vivienda cómoda, moderna y energéticamente eficiente? Llámanos. Te daremos las mejores ideas para que obtengas la máxima rentabilidad con el presupuesto justo y tengas un nuevo hogar en el menor tiempo posible.

Te ofrecemos un servicio de reformas de viviendas que mejorará la calidad y funcionalidad de esta, sin perder de vista el estilo y diseño adecuado para ti y tu hogar.

Realizamos los planos técnicos, donde  verá la distribución de puntos de agua y luz necesarios para que la parte técnica de la vivienda sea lógica y funcional. Modernizando sus sistemas de aire acondicionado y calefacción, cambiando las tuberías de agua y actualizando el sistema eléctrico (el cuadro, el cableado, las tomas de corriente…).

Para la reforma de tu vivienda:

  • Realización de planos de distribución
  • Realización de planos técnicos (eléctricos, saneamiento…)
  • Derribo, saneamiento y desescombro, donde se eliminarán todos los elementos que no van a ser conservados
  • Tabiquería, elementos de obra e instalaciones, donde se levantarán los nuevos muros y tabiques, escaleras, rampas, estanterías de obra…
  • Trabajos de albañilería: cocina, baños, anexos, tirar o construir tabiques, insonorización, impermeabilizaciones, aislamiento térmico, …
  • Instalaciones eléctricas, de agua, de gas, de calefacción, de aire acondicionado, desagües…
  • Remodelación de paredes: pintar, empapelar o instalar paneles de madera
  • Cambio del suelo o instalación de parquet, tarima o gress
  • Carpintería: muebles a medida, armarios de cocina, puertas, marcos de ventana, barandillas de escaleras, …
  • Asesoramiento en la elección de tejidos para cortinas, estores, panles japoneses, tapicería de sillas, etc …
  • Selección y o diseño de mobiliario tanto de cocina como de dormitorios, salones, etc …

Asimismo te ayudamos a seleccionar los acabados, materiales y colores. Llevamos a cabo la decoración que nos indiques para cada espacio de la vivienda (baños, cocina, habitaciones, salón…), con una visión general del espacio total de la vivienda.

Incluimos en nuestros proyectos los servicios de arquitectos, aparejadores y diseñador de interiores.

Gestión Integral de Proyectos para Empresas Constructoras

Aseguramos a constructoras y promotoras el mantenimiento de los costos, la calidad de los materiales  y el cumplimiento de los plazos previstos.
  • Coordinamos equipos con objeto de garantizar los plazos, costes y niveles de calidad establecidos para el proyecto
  • Preparamos de informes de seguimiento del proyecto de acuerdo a las directrices del cliente
  • Supervisamos la tramitación de proyecto y representación ante la administración
  • Definimos los recursos necesarios para el seguimiento de un proyecto y estableemos los procesos
  • Controlamos los costes del proyecto y supervisamos la planificación del proyecto
  • Llevamos a cabo especificaciones técnicas de compra si necesita comprar suministros o servicios complejos. Elaboramos las correspondientes especificaciones de compra así como los diferentes pliegos necesarios para salir a petición de ofertas
  • Le ayudamos a analizar, homogeneizar y evaluar cualitativa y cuantitativamente las ofertas que haya recibido como parte de un proceso de compras
  • Realizamos un seguimiento exhaustivo del proceso de aprovisionamiento y fabricación responsabilidad del correspondiente suministrador
  • Le ayudamos a determinar la tecnología idónea a utilizar en los diferentes proyectos o compras de suministros que tenga en curso
  • Llevamos a cabo la evaluación de proveedores de equipos y contratistas para estar seguro de comprar a empresas con capacidad de suministrar el producto que necesita
  • Elaboramos planos para construcción y montaje
  • Llevamos a cabo labores de Dirección de Obra y ejecución y gestión de almacén de obra

Asesoramiento Técnico Legal y Financiero

Asesoramos a nuestros clientes  si un proyecto ha sido diseñado siguiendo la normativa vigente o cumple los estándares de calidad y definición.

Analizamos si una obra se ha ejecutado de acuerdo con el proyecto, si se han introducido modificaciones sustanciales no proyectadas, si se han mantenido las garantías de servicio en el resultado final de la obra o si los efectos de un siniestro se han visto agravados por una modificación del proyecto original.

Seguro promotor
  • Gestión de OCT (Oficina de control técnico)
  • Gestión de seguro decenal de daños a la edificación
Escrituras y registro para quienes construyen su casa
  • Gestión de escritura de declaración de obra nueva
  • Gestión de Inscripción en registro
También redactamos  Estudios de Seguridad y Salud que deben incluirse en los proyectos constructivos. Podemos elaborar y coordinar el Plan de Seguridad y Salud en ejecución de obras.
Asesoramiento Financiero

Conseguir un préstamo hipotecario para comprar un terreno y construir tu nueva casa no es fácil, porque es un tipo de hipoteca que se ajusta mucho al tipo de cliente y a las características de la vivienda que se quiera construir.

Sin embargo, en Family Home XXI sabemos cómo acelerar este proceso y a garantizarte que consigues tu hipoteca a en unas muy buenas condiciones.

Te ayudamos a conseguir la mejor financiación para la compra de tu terreno y para la construcción de tu nueva casa. Te conseguimos la mejor hipoteca para la autopromoción. Te orientaremos sobre  la mejor forma de pedirla, en la documentación que necesitas, cual es la mejor entidad bancaria para solicitarla.